關注經濟議題 本報理財講座引發民眾共鳴
最壞時期已降臨 冬至春不遠
本報記者余寧洛杉磯報道
現在人最關注、關心的是什麼？毫無疑問是經濟問題，因為它已嚴重影響到所有人的未來，甚至睡眠。到底我們會不會失業？要不要購房？需不需換車？小孩送不送去補習班？退休無期，要工作到80歲嗎？連串問題似乎無解，但又有各專家的不同解讀。無論如何，多聽多留意經濟議題，已成為多數民眾的共識，這也是本報 10日晚舉辦理財講座所以吸引滿座聽眾的主要原因。
當晚擔任主獎的三位財經專家分別是﹕高盛（Goldman Sachs）財務公司副總裁兼美西南區總監安肯(Bruce Emken)，德勝安聯資產管理公司（Allianz Global Investors）資深副總裁柯巴達(Matthew Kobata)，以及國泰理財財務顧問梁正昇（Micheal Liang）。他們不約而同的表示，所有經濟發展都有一定的周期性，各種數據顯示，當前已是多年來最壞的時期，人們對此也多有心理準備，相信再等待一段時間，就會過去。而所謂的「一段時間」有多長，就要看大家的信心恢復得有多快。
**地產泡沫接近尾聲 年底復甦有望**
安肯指出，房產市場泡沫化、信貸及金融風暴的先後發生帶動通貨膨脹及失業率，然後國民生產總值下降，造成經濟衰退。連串的負面訊息給民眾形成嚴重心理壓力，大家不消費、不買樓，房產市場每況愈下，惡性循環於是周而復始。
他說，當前的房產市場還很難估計何時能復甦，因為目前的待售房屋與2006年相比幾乎增加了一倍，當時存貨的消化期為6.5個月，現要則要11.2個月。不過跡象顯示，房地產市場待售屋的庫存量最近已經開始減少，顯示有較多的人重返房屋市場，因此惡劣的情況可能接近尾聲。
同樣地，嚴重影響經濟復甦的信貸緊縮最近也開始有好轉跡象，根據高盛公司的統計資料，銀行緊縮的放款標準最近開始放鬆，加上利息大幅下降，對消費者及投資者來說，這都是利多，所以能夠預期今年第三季經濟應該能從谷底爬升，明年的市場就會好轉，但不會恢復到2008年以前的全盛風采。
談到大家所關心的失業率問題，他的看法是，失業率的反映通常要比市場表現慢，例如經濟出現下滑後幾個月，就業問題才浮現。同樣地，經濟如果開始恢復，也須幾個月後才會反映到就業市場上，所以即使今年中經濟從谷底走出，失業率於下半年仍會攀升，估計要到明年才回穩。目前美國的就業市場還不算最糟，現全美失業率為7.2%，1982年時的失業率曾達到9.7%，而就業市場最好的時期是1953年，當時失業率僅為 2.9%。
**六個世代顯示經濟周期 當今盛極而衰**
德勝安聯資產管理公司資深副總裁柯巴達，則從宏觀角度向聽眾介紹美國經濟發展的六個世代。第一世代係從1914年起到1929年止，目前流行的共同基金、以及市場企業，股分集資，產品大量生產，紐約成為世界金融之都乃是這個世代的發展成果。
第二世代為1929年至1941年，這時期股市曾經歷著名的「黑色星期四」，銀行系統瓦解，接著又發生第二次世界大戰。
第三世代是1941年至1960年，這段期間最明顯的是美國在二次大戰後開始療傷，但此時蘇聯及共產主義勢力擴張，聯合國與世界銀行都是在這段期間內成立的。
1960年至1980年稱為第四世代，此時期嬰兒潮漸次成為社會生產力的一部份，經濟有力發展，但在越戰的影響下，美國的經濟又開始衰退。
第五世代涵蓋的期間從1980年至2000年，這20年內世界的經濟產生很大變化，柏林圍牆倒塌、冷戰結束、世界門戶開敞，「地球村」出現，經濟全球一體化。電腦科技的一日千里取代了許多傳統事業。
從2000年到現在則是第六世代的前半段，他說，在這短短的八、九年間，經濟經歷盛極而衰的巨大風暴，包括新新人類的高科技工業與網路科技股泡沫化，歷史罕見的房產泡沫等接二連三發生，到目前我們還籠罩在金融風暴中。
介紹過這六個世代後，柯巴達進一步分析說，經濟有其周期性，在經歷過近期的災難後，民眾更應留意風險，須改變以往的單純投資思維，考慮更分散的多元投資。
**與財務專家保持溝通 隨時掌握投資時機**
聽眾在講座中問得最多的問題就是，現在是不是好的投資環境？應該買股票或買房產？401K退休金帳戶縮水，應該提出來還是等下去？對此梁正昇表示，投資永遠都有市場，但沒有人確實知道何時是谷底及回漲時刻，只能從周期性來進行判斷。正因為投資市場千變萬化，投資人應與財務規劃師及相關專業人士保持溝通，才能隨時掌握局勢，參加理財講座也是很好的瞭解管道之一。
他指出，401K退休金帳戶於59歲半之前提領須扣繳40%的稅金及罰款，並不划算，既然已經跌了很多，未來再大跌的機會不大，不提領至少等於「賺」了 40%，所以應該繼續放在戶口裡。至於房產入市時機，專家們表示，每個地區的情況不盡相同，房市回溫不會這麼快，不過現在利息低，一些地區的房價跌到成本價，如果長期投資而非短期炒賣，現在也是進場時候。
Sunday, March 15, 2009
Sunday, June 22, 2008
$80 up to $140 due to crazy investor vs oil prod + china
沙特石油峰會明召開
油價難抑 油組拒增產 2008年6月21日
※ 節省煤氣享受回扣優惠
【明報專訊】沙特阿拉伯明天將在港口城市吉達(Jeddah)召開石油峰會，包括中美的主要石油消耗國、產油國、石油巨企及投資大行，將共商遏制油價。會議前夕，東道主沙特及全球第2大耗油國中國出招增加供應壓力，沙特承諾提高每日產油量20萬桶，中國則宣布減少成品油補貼。但專家指，中國沙特出招，恐未足釜底抽薪。
習近平白高敦赴會
沙特邀請美、英、印、中、德、日等主要石油入口國代表出席會議，中國國家副主席習近平、美國能源部長波德曼(Samuel Bodman)及英國首相白高敦等政要都將赴會。沙特石油部長納伊米(Ali al-Naimi)表示，目前國際油價「不合理」，需要尋求適當的解決方案，希望這次會議有助穩定國際石油市場。國際油價本月創出每桶139.89美元水平後，仍然在高位徘徊。
但作為全球最大石油進口國的美國卻在會前「打定輸數」，白宮發言人弗拉托(Tony Fratto)周三稱﹕「沒有人預期一眾產油國都會有增產宣布。」雖然沙特據報將於明天峰會上，正式宣布將從7月起每日增產20萬桶，令日產量提高至 970萬桶，達到1981年以來沙特的最高產量水平，但屢與美國唱反調的伊朗及委內瑞拉已表明不出席會議，兩國均強調西方炒家投機才是油價飆升主因，即使增產也無補於事。伊朗官員質疑，全球每日耗油8,600萬桶，每天僅多20至30萬桶是杯水車薪。油組主席克利勒也稱，要求油組增產是「不合邏輯及不合理的」，暗示不會增產，令人質疑峰會實效。
沙特增產20萬桶「杯水車薪」
業界專家亦同意，即使沙特答應增產，對扭轉油價升勢的影響力也有限，波斯灣國家增產能力在2010年前不能符合需求增長，勢將加劇石油市場緊張。
雖然中國周四突宣布調高成品油價格，令市場人士憧憬國際石油需求將有所回落，令油價急跌近5美元，但昨天又因地緣政治消息而顯著反彈逾3美元。《華爾街日報》昨日指出，中國今次調高成品油價格，未必能真正壓抑石油需求，短期內甚至還可能加劇中國進口原油、推高油價，皆因過去中國成品油價格與國際油價脫軌，煉油廠根本無利可圖；現在成品油價格調高了，中國煉油企業為趁機增加利潤，必然加快入口原油，增加成品油生產。該報還舉例指出，中國去年11月才調高成品油價格10％，但需求未見減少，國際油價自那時起反而狂升50％。
另外，中國經濟持續強勁，加油價對遏制石油需求幫助不大。能源專家豪澤(Trevor Houser)說﹕「若中國經濟增長繼續維持在10％以上，中國會照樣大量進口石油，即使原油價格繼續上升！」
事實上，就是沙特增產、中國壓抑需求，也難以真正紓緩油價，皆因除了供求關係外，投資炒作、西方高昂的原油稅及成品油稅、弱美元以至中東地緣政治長期不穩，始終為油價推波助瀾。
有經濟學家形容，一同討論油價問題是產油國及耗油國的「集體責任」，所以高盛及摩根士丹利等投資銀行今次也受邀參加峰會，商討阻止投機炒賣原油期貨之風。「投機者並不是煉油廠或產油國，而是那些利用其他人金錢作交易的賭徒及冒險者。」卡塔爾石油官員薩爾曼(Ramzy Salman)說，「試看看市場基本因素及生產成本，合理的油價應是每桶60至80美元，並且不超過這價格。」
油價難抑 油組拒增產 2008年6月21日
※ 節省煤氣享受回扣優惠
【明報專訊】沙特阿拉伯明天將在港口城市吉達(Jeddah)召開石油峰會，包括中美的主要石油消耗國、產油國、石油巨企及投資大行，將共商遏制油價。會議前夕，東道主沙特及全球第2大耗油國中國出招增加供應壓力，沙特承諾提高每日產油量20萬桶，中國則宣布減少成品油補貼。但專家指，中國沙特出招，恐未足釜底抽薪。
習近平白高敦赴會
沙特邀請美、英、印、中、德、日等主要石油入口國代表出席會議，中國國家副主席習近平、美國能源部長波德曼(Samuel Bodman)及英國首相白高敦等政要都將赴會。沙特石油部長納伊米(Ali al-Naimi)表示，目前國際油價「不合理」，需要尋求適當的解決方案，希望這次會議有助穩定國際石油市場。國際油價本月創出每桶139.89美元水平後，仍然在高位徘徊。
但作為全球最大石油進口國的美國卻在會前「打定輸數」，白宮發言人弗拉托(Tony Fratto)周三稱﹕「沒有人預期一眾產油國都會有增產宣布。」雖然沙特據報將於明天峰會上，正式宣布將從7月起每日增產20萬桶，令日產量提高至 970萬桶，達到1981年以來沙特的最高產量水平，但屢與美國唱反調的伊朗及委內瑞拉已表明不出席會議，兩國均強調西方炒家投機才是油價飆升主因，即使增產也無補於事。伊朗官員質疑，全球每日耗油8,600萬桶，每天僅多20至30萬桶是杯水車薪。油組主席克利勒也稱，要求油組增產是「不合邏輯及不合理的」，暗示不會增產，令人質疑峰會實效。
沙特增產20萬桶「杯水車薪」
業界專家亦同意，即使沙特答應增產，對扭轉油價升勢的影響力也有限，波斯灣國家增產能力在2010年前不能符合需求增長，勢將加劇石油市場緊張。
雖然中國周四突宣布調高成品油價格，令市場人士憧憬國際石油需求將有所回落，令油價急跌近5美元，但昨天又因地緣政治消息而顯著反彈逾3美元。《華爾街日報》昨日指出，中國今次調高成品油價格，未必能真正壓抑石油需求，短期內甚至還可能加劇中國進口原油、推高油價，皆因過去中國成品油價格與國際油價脫軌，煉油廠根本無利可圖；現在成品油價格調高了，中國煉油企業為趁機增加利潤，必然加快入口原油，增加成品油生產。該報還舉例指出，中國去年11月才調高成品油價格10％，但需求未見減少，國際油價自那時起反而狂升50％。
另外，中國經濟持續強勁，加油價對遏制石油需求幫助不大。能源專家豪澤(Trevor Houser)說﹕「若中國經濟增長繼續維持在10％以上，中國會照樣大量進口石油，即使原油價格繼續上升！」
事實上，就是沙特增產、中國壓抑需求，也難以真正紓緩油價，皆因除了供求關係外，投資炒作、西方高昂的原油稅及成品油稅、弱美元以至中東地緣政治長期不穩，始終為油價推波助瀾。
有經濟學家形容，一同討論油價問題是產油國及耗油國的「集體責任」，所以高盛及摩根士丹利等投資銀行今次也受邀參加峰會，商討阻止投機炒賣原油期貨之風。「投機者並不是煉油廠或產油國，而是那些利用其他人金錢作交易的賭徒及冒險者。」卡塔爾石油官員薩爾曼(Ramzy Salman)說，「試看看市場基本因素及生產成本，合理的油價應是每桶60至80美元，並且不超過這價格。」
Wednesday, January 23, 2008
網站內進行執照更新手續
親臨華裔洗籠店 黎家受寵若驚
彭博推銷網上更新執照服務
(本報記者馮菁雲紐約報道)紐約市的小商業業者從今以後再也不用冒著寒風大雪或炙熱驕陽的天氣跑到下城換取營業執照的更新本。市長彭博昨(22日)在皇后區 「黎氏洗籠店」內推行一項有關上網更新執照申請的新服務。
這項由紐約市消費者權益局和科技電信局合作執行的「網上更新執照」服務，提供在紐約市開業的小商業業者透過互聯網更新營業執照。有別於以往必需要到下城百老匯消費局部門排隊至少2小時申請執照，網上服務除了省時省力省錢外，也減少了不必要的人為錯誤。彭博說，在上周的市情咨文中，他承諾在未來的一年內將讓市府各部門運作更透明化及效率化。這項提供給小商業方便的網上服務就是計劃的其中之一，目前只有洗衣店、煙草零售店及家具店可以透過網上更新營業執照，預定到今年底，全市超過6萬戶的商家可享有這項便利的服務，以後這項服務將慢慢的適用於大部分的小商業。
上述3類商家只需登入市府網站www.nyc.gov，點選市消費者權益局(Department of Consumer Affair)即可在該網站內進行執照更新手續。完成所有的問題後，商家將馬上收到電郵發出的批准號碼，約1至2周後，消費局便會將更新的執照郵寄到店中。
自廣東來美10年的黎家在東艾姆赫斯特31大道96-10號經營洗衣店2年多，昨日目睹市長風采，一家人受寵若驚。身為家中長子的黎欣以流利的英語向市長及英文媒體介紹了自己使用「網上更新執照」服務後的感想。他說，有別於以往要親自到下城申請執照更新排隊就要2 小時，有了網上服務後申請的速度加快了，要填寫的問題也簡單化。最重要的是省了郵票錢也不用擔心郵局會把信件寄遺失。由於梨氏洗籠店是全紐約市的洗籠店中第一家使用「網上更新執照」服務的店家，所以迎來彭博大駕光臨宣布這項服務。
57歲的黎丕道及妻子徐貽明昨日興奮的與市長合照。他們說，完全不敢相信市長會到自己的小店中，對他們來說是極大的榮幸。
彭博推銷網上更新執照服務
(本報記者馮菁雲紐約報道)紐約市的小商業業者從今以後再也不用冒著寒風大雪或炙熱驕陽的天氣跑到下城換取營業執照的更新本。市長彭博昨(22日)在皇后區 「黎氏洗籠店」內推行一項有關上網更新執照申請的新服務。
這項由紐約市消費者權益局和科技電信局合作執行的「網上更新執照」服務，提供在紐約市開業的小商業業者透過互聯網更新營業執照。有別於以往必需要到下城百老匯消費局部門排隊至少2小時申請執照，網上服務除了省時省力省錢外，也減少了不必要的人為錯誤。彭博說，在上周的市情咨文中，他承諾在未來的一年內將讓市府各部門運作更透明化及效率化。這項提供給小商業方便的網上服務就是計劃的其中之一，目前只有洗衣店、煙草零售店及家具店可以透過網上更新營業執照，預定到今年底，全市超過6萬戶的商家可享有這項便利的服務，以後這項服務將慢慢的適用於大部分的小商業。
上述3類商家只需登入市府網站www.nyc.gov，點選市消費者權益局(Department of Consumer Affair)即可在該網站內進行執照更新手續。完成所有的問題後，商家將馬上收到電郵發出的批准號碼，約1至2周後，消費局便會將更新的執照郵寄到店中。
自廣東來美10年的黎家在東艾姆赫斯特31大道96-10號經營洗衣店2年多，昨日目睹市長風采，一家人受寵若驚。身為家中長子的黎欣以流利的英語向市長及英文媒體介紹了自己使用「網上更新執照」服務後的感想。他說，有別於以往要親自到下城申請執照更新排隊就要2 小時，有了網上服務後申請的速度加快了，要填寫的問題也簡單化。最重要的是省了郵票錢也不用擔心郵局會把信件寄遺失。由於梨氏洗籠店是全紐約市的洗籠店中第一家使用「網上更新執照」服務的店家，所以迎來彭博大駕光臨宣布這項服務。
57歲的黎丕道及妻子徐貽明昨日興奮的與市長合照。他們說，完全不敢相信市長會到自己的小店中，對他們來說是極大的榮幸。
china desk in SF
「中國辦公桌」欲吸引中國公司立足金山
( 本報記者胡健宏三藩市報道 )
三藩市市長紐森在今年1月8日的第二任就職演講中，透露了他將會設立「中國辦公桌」（China Desk）計劃，以協調三藩市面向中國的經貿外展工作並增加雙方的經貿合作。負責該計劃的市長辦公室經濟發展處透露了計劃的最新進展，初步的構想是先在三藩市和上海各設立一個辦公室，然後再考慮進一步擴展至北京和香港。
根據該計劃的初步想法，「中國辦公桌」在上海所設立的辦公室，主要負責推銷三藩市和爭取更多向三藩市流入的商機，而在三藩市的辦公室則負責協助在這裏落戶的中國企業租借商業用地、聘請雇員和申請相關牌照等。
除了協助商業之外，「中國辦公桌」計劃還將負責協調三藩市機場和三藩市會議旅遊局在中國進行的工作，並會以「公私合作」的模式運作。計劃主要有市長辦公室的經濟發展處負責主導，但同時會有多個公共和私營機構的合作參與，包括三藩市商會的經濟發展中心、灣區議會、三藩市上海姊妹城市委員會、以及一些與中國有聯系的獨立商業機構和協會組織等。
經濟發展辦公室指出設立這個計劃的原因，一方面是因為三藩市與中國有著150多年的文化和經濟交往，市內35%的人口是華裔，因此全美國沒有任何一個地方可以媲美三藩市對中國商人所帶來的親切感。而中國是世界上發展最快和最大的經濟實體，不少三藩市的企業有在中國做生意，不少的中國企業亦開始進軍北美，而三藩市應努力爭取成為這些企業在美國設立總部的首選城市。事實上在去年秋天，全球最大的太陽能發電板生產商無錫尚德（Suntech）正是選擇了三藩市作為該公司的北美總部。
( 本報記者胡健宏三藩市報道 )
三藩市市長紐森在今年1月8日的第二任就職演講中，透露了他將會設立「中國辦公桌」（China Desk）計劃，以協調三藩市面向中國的經貿外展工作並增加雙方的經貿合作。負責該計劃的市長辦公室經濟發展處透露了計劃的最新進展，初步的構想是先在三藩市和上海各設立一個辦公室，然後再考慮進一步擴展至北京和香港。
根據該計劃的初步想法，「中國辦公桌」在上海所設立的辦公室，主要負責推銷三藩市和爭取更多向三藩市流入的商機，而在三藩市的辦公室則負責協助在這裏落戶的中國企業租借商業用地、聘請雇員和申請相關牌照等。
除了協助商業之外，「中國辦公桌」計劃還將負責協調三藩市機場和三藩市會議旅遊局在中國進行的工作，並會以「公私合作」的模式運作。計劃主要有市長辦公室的經濟發展處負責主導，但同時會有多個公共和私營機構的合作參與，包括三藩市商會的經濟發展中心、灣區議會、三藩市上海姊妹城市委員會、以及一些與中國有聯系的獨立商業機構和協會組織等。
經濟發展辦公室指出設立這個計劃的原因，一方面是因為三藩市與中國有著150多年的文化和經濟交往，市內35%的人口是華裔，因此全美國沒有任何一個地方可以媲美三藩市對中國商人所帶來的親切感。而中國是世界上發展最快和最大的經濟實體，不少三藩市的企業有在中國做生意，不少的中國企業亦開始進軍北美，而三藩市應努力爭取成為這些企業在美國設立總部的首選城市。事實上在去年秋天，全球最大的太陽能發電板生產商無錫尚德（Suntech）正是選擇了三藩市作為該公司的北美總部。
Tuesday, January 1, 2008
mal yaM
09/09/07sun
fail to wait for me before 8 am
so I dropped 3 bott white to taste
06/24/07
After going to her house at Teddy to get the led flash light,
she didn't mention any commission.
She will not mention any lunch, either because she felt that she should own it.
Is she a person who show no appreciation!? yes
Is she a person who is selfish? yes
She only use her friends to drive her, Kim to pick her up, David her business!
Will she pay 50% for selling her bridge dress ?? How she calculate this loss!!??
She is the one who will eat your profit because she said:"I accept Yan sing to take my profit otherwise, how can I earn my profit from my Merill's Lynch portfolio!???"
Simply, no moral.
do not sell flash light for her anymore, please for your own benefit and your time.
NO return, No appreciation.
She will only say:"It is a good lesson for you francis"
*********
If you sell wines to her, then she expect more samples ..
Remember how many bottles of sample you close her sales of wine in her wedding??
Did you pay $ for her wedding too!? yes and did she appreciate??
When you offer to take photograph digitally for the wedding, then
did she still HIRE a professional one and spend the $$??
did she appreicate all moments that I take afterwards ? yes but then what??
FORGETFUL
Did she loyal to Polly?? loyal to vicky?? NO
how does she treat her dad at the wedding?? stranger ..
How does her sister react at ABC bakery when I offer 3 samples for her sister, her friend and Whyke??
COMPLETELY FORGOTTEN!!
she didn't even come down the car because she was too tired..
She is the female verson of Andy..
fail to wait for me before 8 am
so I dropped 3 bott white to taste
06/24/07
After going to her house at Teddy to get the led flash light,
she didn't mention any commission.
She will not mention any lunch, either because she felt that she should own it.
Is she a person who show no appreciation!? yes
Is she a person who is selfish? yes
She only use her friends to drive her, Kim to pick her up, David her business!
Will she pay 50% for selling her bridge dress ?? How she calculate this loss!!??
She is the one who will eat your profit because she said:"I accept Yan sing to take my profit otherwise, how can I earn my profit from my Merill's Lynch portfolio!???"
Simply, no moral.
do not sell flash light for her anymore, please for your own benefit and your time.
NO return, No appreciation.
She will only say:"It is a good lesson for you francis"
*********
If you sell wines to her, then she expect more samples ..
Remember how many bottles of sample you close her sales of wine in her wedding??
Did you pay $ for her wedding too!? yes and did she appreciate??
When you offer to take photograph digitally for the wedding, then
did she still HIRE a professional one and spend the $$??
did she appreicate all moments that I take afterwards ? yes but then what??
FORGETFUL
Did she loyal to Polly?? loyal to vicky?? NO
how does she treat her dad at the wedding?? stranger ..
How does her sister react at ABC bakery when I offer 3 samples for her sister, her friend and Whyke??
COMPLETELY FORGOTTEN!!
she didn't even come down the car because she was too tired..
She is the female verson of Andy..
Friday, July 6, 2007
michael need ?
what company and how much and any picture
when I intend to give him only newspaper..
he think I give him details and info of recycling items
when I intend to give him only newspaper..
he think I give him details and info of recycling items
Friday, June 15, 2007
If it is promised to send salesman invoice, then do not wait until 2nd request!
promise in business is very important
Monday I got the box and intend to deliver it on Wednesday.
But Wednesday I didn't call the buyer.
Luckily on Friday I am on my way to deliver the box and the buyer called me.
I even worked there for a couple hours.
WHERE is the invoice which has been promised to be emailed by manager on Monday?
Luckily once requested, invoiced arrived via email to keith and me.
Signiture confirmed the delivery.
JOB COMPLETED.
Monday I got the box and intend to deliver it on Wednesday.
But Wednesday I didn't call the buyer.
Luckily on Friday I am on my way to deliver the box and the buyer called me.
I even worked there for a couple hours.
WHERE is the invoice which has been promised to be emailed by manager on Monday?
Luckily once requested, invoiced arrived via email to keith and me.
Signiture confirmed the delivery.
JOB COMPLETED.
Subscribe to:
Posts (Atom)